1977〜1987年築, 専有面積4.28㎡〜24.28㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+8.1%
杉並区
63.8万円/㎡
前年比-1.9%
シグマース井荻
東京都杉並区井草四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩2分
1982年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 14.28㎡の場合
相場
816万円
57.2万円/㎡
535
722
910
1,098
AI査定結果
推定相場価格
816万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
722万円〜910万円
50.6万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年6月8日
シグマース井荻
630万円（44.1万円/㎡）/ 4階 / 14.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 630万円 | 44.1万円 | 4階 | 14.28㎡ | 1R | - |
| 2024/02/29 | 550万円 | 42.6万円 | 4階 | 12.91㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/28 | 980万円 | 75.9万円 | 2階 | 12.91㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 630万円 | 44.1万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/19 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 730万円 | 52.9万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/18 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 59.6万円 | 12.58㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,090万円 | 64.0万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 780万円 | 60.1万円 | 12.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/18 | メゾン・ド・セレナード 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 850万円 | 54.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/23 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 660万円 | 51.7万円 | 12.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/14 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/03 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 930万円 | 57.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 670万円 | 52.6万円 | 12.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 900万円 | 63.2万円 | 14.23㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2022/05/19 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 920万円 | 51.9万円 | 17.73㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/27 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,100万円 | 64.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、杉並区では1.9%下落しています。